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台灣年輕人 購屋要循序漸進

住展房屋網提供


.全球經濟突變中,幾乎每個國家都在面臨新的挑戰,新的經濟風險、新的選舉結果、新的貿易協定、新的社會事件等等。中國和台灣,一樣也在面對新的政局與新的合作關係,但是兩岸年輕人對未來的態度卻大有不同。

一位在上海居住多年的台商吳先生,憂心忡忡的表是,每一次返抵台灣,心裡除了雀躍,還有愈來愈多的擔憂,混亂的都市規畫不是他最為憂心的問題,這塊土地的人是不是時時在充電?這城市是不是天天在進步?這才是讓他最憂慮的問題。

吳先生說,在中國大陸,除了看到政府用無與倫比的速度在推動城市建設跟進步外,幾乎人人都在充電,尤其是上海、北京這樣的大都市。年輕人在學校學成專業之後,進入到社會上工作,在各種公共場所,都聽到此起彼落地討論著:「我現在讀商務財稅課程」或是「我正參加交大企管研修班」或是「我每周3日需要去上西班牙語言課程」,更多的是「我最近報考了CFA(特許金融分析)證照等」,因為畢業後的大陸年輕人,沒有停止進修學習,為了在職場脫穎而出,除了累積實力外,更重要的是證照主義已經變成工作新主流。因為不得不學,不得不考,是這一代大陸年輕人的生存指標。

這是一個很必然的現象,中國大陸13億的人口,有能力擠身到一線大都市的,不一定是有錢人,卻肯定是頂尖的人,才能在大都市中生存下來,而他們要保有目前的優勢,唯一的選擇就是不斷的進步與自我超越,不然目前的位置可能很快就會被虎視眈眈的門外者搶進來,真正的”不進則退”就是如此,你的退步不是因為你往後走,或是因為你停留在原地,而是因為別人走得比你快,所以在一線大都市的年輕人必需不斷鞭策自己要努力上進。

台灣沒有這種壓力,最離譜的是聯考拿7分就能進大學,台灣真正頂尖優的人才,台灣都留不住,畢業後不是往國外就是往大陸發展,台灣國際化的腳步緩慢,是阻礙經濟發展的大石頭,人才當然也是難留。

國際化的視野不夠廣,台灣的年輕學子所接觸到的事物也是窄化,容易受到媒體影響,甚至一些社團,也常利用年輕人來辦活動造人氣,總之,台灣年輕人的時間與精神,感覺上並非用在”上進”方面,對社會價值也是有自己的新解。

像是”居住正義”,應該甚麼樣的步驟與規劃,應該要有個何種的框架下,再來談正義,第一次買房子該如何儲蓄存錢,在購屋這件事情上,自己付出了多少,是不是有做功課了解真正的市況行情,從自己蒐集的訊息做是否購屋的研判;還是,單純只參考媒體的說詞與觀念引導,就對現況有主觀成見的認定,等等諸如此類。

要瞭解買房子絕對不是一步就可登天,是要有不同的階段目標,一回回實現目標,而不是錯誤的認為,現在自己買不起大安區的房子,就是居住不正義。要建立自己的價值觀,才能提早理財儲蓄買到房子;建立自己的競爭力,未來才不會被淘汰;建立自己因應變化的彈性,才能順應迅速的變化。這些,才是年輕人要真正關心的事吧!
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